Diese barrierearme Mietwohnung (KfW 55 Standard) befindet sich im I.OG eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und hat folgende Aufteilung: Diele, Bad, Schlafen, Wohnen-Essen-Küche, Balkon (10 qm in Nord-West Ausrichtung).

Zu diesem Objekt gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Die Waschmaschinen und Trockner werden im Waschkeller auf einem Sockel stehen. Zudem gibt es einen großen Fahrradkeller mit Platz für 2 Fahrräder.

Außenstellplatz: €40,00/monatlich

Ausstattung:
Die Wohnung im I.OG ist bequem mit dem Aufzug (alternativ Treppenhaus) zu erreichen.
Durch die bodentiefen Fenster (3-fach Verglasung) wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Böden in den Wohnräumen (Diele, -schlafen, Wohnen-Essen-Küche) werden mit hochwertigem Vinyl in moderner Holzoptik ausgestattet. Die Wände und Decken erhalten Malervlies und werden in weiß gestrichen. Das Bad verfügt über helle Fliesen (Format 30x60) und wird mit einer großen Dusche (flache Duschtasse) sowie einem festen Glaselement ausgeführt. Ein großer Handtuchheizkörper und weiße Keramik komplettieren das moderne Bad.

Ausstattungsmerkmale:
- Barrierearm
- KFW 55 - Energiestandard
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostate
- Handtuchheizkörper im Bad
- Inklusive aller Malerarbeiten in allen Räumen
- Bodenbeläge Vinyl in Holzoptik
- Fenster 3-fach verglast u. bodentief
- Elektrische Rollläden (wärmegedämmte Kästen)
- Netzwerkverkabelung
- Videogegensprechanlage
- Rauchmelder
- SAT-Anlage
- Aufzug in alle Geschosse des Hauses
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Separate Zähler (Heizung/Wasser)

Sonstiges:
Somit ist die Wohnung spätestens zum 01.02.2021 vollständig bezugsfertig.

Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung:
Zentrale Wohnlage in Haltern Stadt in direkter Nähe von Ärzten, Apotheke und Krankenhaus. Die Innenstadt ist fußläufig in 2 Minuten (ca. 200 m) erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung A43 Münster/Recklinghausen. Zum Halterner Stausee benötigt man ebenfalls nur wenige Minuten.

Haltern am See ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt am Nordrand des Ruhrgebiets und gleichzeitig am Südrand des Münsterlandes. Die Kernstadt liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster; einige Ortsteile im Süden liegen jedoch links der Lippe und gehörten historisch zum Vest Recklinghausen. Auch diese Teile sind jedoch naturräumlich dem Westmünsterland zuzuordnen. Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern am See umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete von Ruhrgebietlern genutzt.