Diese großzügig geschnittene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten 3-Familienhauses und hat folgende Aufteilung:
EG: Diele, Kind, Schlafen, Gäste-WC mit Fenster, Tageslichtbad, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Terrasse/Garten.
Über eine Treppe im Dielenbereich gelangt man in das Untergschoss, welches folgende Aufteilung bereithält -
UG: Flur, großer Hobbyraum mit Durchgang zum restlichen Keller, Kellerersatzraum, Zimmer, Vorrat. Mehrere Räume im UG eignen sich aufgrund der Ausstattung mit Fenstern auch als Wohnräume.

Zu diesem Objekt gehört ein gemeinschaftlicher Waschkeller.
Die Garage ist auch vom Garten aus begehbar.
Garage €50,00/Monat

Ausstattung:
Insgesamt ist diese Wohnung sehr hell und freundlich gestaltet. Die Mietwohnung wurde Ende 2021 renoviert. Alle Räume, sowohl im EG als auch im UG, sind mit einheiltichen Fliesen (grau) ausgestattet. Das Sanitär ist hell gehalten. Die Bäder wurden ebenfalls renoviert und somit verfügt das große Tageslichtbad über eine bodengleiche Dusche. Das Gäste-WC über ein Fenster.
Die Terrasse kann bequem und flexibel mit 2 großen Markisen beschattet werden. Zudem verfügt die Garage über Stromanschlüsse sowie Licht.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung (Gas). Diese Kosten werden direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Energielieferanten abgerechnet.

Die Einbauküche ist vakant und könnte nach Rücksprache übernommen werden.

Lagebeschreibung:
Ruhige und schöne Wohnlage. Wenig Durchgangsverkehr! Kindergarten, Grundschule sowie Sport- und Tennisplatz sind fussläufig erreichbar. Entfernung zum Hullerner Stausee ca. 5 Minuten Laufzeit.
Gute Verkehrsanbindung Haltern-Stadt ca. 7 km. (Radweg vorhanden). A43 Ruhrgebiet/Münster in ca. 5 Minuten.
A52 Richtung Marl/Essen in ca. 5 Minuten.