Das ca. 1934 massiv erbaute, 1966 aufgestockte, 1980 mit einem Anbau erweiterte Haus wurde ab 2017 vollständig saniert. Das 1 1/2 geschossige Haus hat folgende Aufteilung:
EG: Diele mit Treppe ins Obergeschoss, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - im Bad ist zusätzlich ein kleiner Raum abgeteilt für Waschmaschine und Trockner, Küche mit Eßecke und seitlich begehbaren Abstellraum (Elektrik), Wohnzimmer (Anbau) mit Durchgang (inklusive seitlichen Abstellmöglichkeiten) zur Garage sowie Zugang zur Terrasse/Garten.
OG: Flur, Galerie, Kinderzimmer, Gäste-WC, 1 Zimmer (aktuell eine Küche) mit offenem Zugang per kleiner Treppe im Anschluß das Schlafzimmer (Anbau über dem Wohnzimmer).
Das Objekt ist teilunterkellert.

Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt. Von der übergroßen Garage gelangt man seitlich über einen ebenerdig gestalteten Zugang (rollstuhlgeeignet) direkt ins Wohnzimmer. Vor der Garage befindet sich zudem ein Carport zur weiteren Unterbringung von Fahrzeugen oder ähnlichem.

Ausstattung:
Das Objekt ist hell und freundlich. Die Bodenbeläge im gesamten Erdgeschoß sowie die Treppe ins Obergeschoß sind mit modernen Holzfliesen versehen. Das Tageslichtbad im EG mit bodengleicher Dusche verfügt über weiße Fliesen (Wand), dunkle Bodenfliesen sowie weißes Sanitär. Im Kinderzimmer liegt ein Teppichboden. Der Flur mitsamt der Galerie, das Gäste-WC, die Küche sowie das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden (Küche und Schlafen im I.OG sind händisch zu bedienen) ausgestattet.

Ab 2016 wurde das Objekt im Laufe der Jahre komplett saniert und folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- 2016 Dachsanierung
- 2017 komplette Fassade im Wärmedämmverbundsystem -
weiß verputzt
- 2017 Eingansgebreich
- 2017 alle Fenster
- 2017 die Bäder
- 2017 Elektrik gesamt
- 2017 Fußbodenheizung
- 2020 Carport & Zaun

Sonstiges:
Die moderne Küche (weiß) kann nach Absprache (käuflich) übernommen werden.
Im Wohnzimmer ist die Installation eines Kamins möglich.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich stadtnah (5 Minuten Fußweg) in einer Sackgasse zur Innenstadt. Das Sixtus-Krankenhaus ist in der Nähe. Zur A43 und zur A52 benötigt man nur wenige Minuten.