Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 8.917,2 m². Neben dem Erwerb der Gesamtfläche besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, einzelne Teilflächen entsprechend der vorgesehenen Grundstücksaufteilung zu erwerben. Somit ergeben sich sowohl für Bauträger und Investoren als auch für Interessenten einzelner Baugrundstücke unterschiedliche Erwerbsmöglichkeiten.

Für den in den beigefügten Planungsunterlagen dargestellten Teilbereich mit den Häusern 1 bis 5 sowie 12 liegt bereits ein konkreter Bebauungsvorschlag vor. Dieser Teilbereich wurde mit der Stadt Ulrichstein abgestimmt; die Erschließung ist gesichert.

Die Bebauung ist gemäß den planungsrechtlichen Vorgaben als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 vorgesehen. Die GRZ von 0,3 bedeutet, dass grundsätzlich bis zu 30 % der maßgeblichen Grundstücksfläche durch bauliche Anlagen überdeckt werden dürfen.

Lagebeschreibung:
Flur 10 Flurstücke 20/0 u. 21/0--- Ecke Kälberweideweg/Verbindungsweg.

Sehr gute und ruhige Lage in einer gewachsenen, reinen Wohnsiedlung in unmittelbarer Stadt- und Waldnähe.