Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Waldrandlage

Dieses gepflegte STREIF-Fertighaus mit direktem Zugang zum Wald- und Wandergebiet Heubachwiesen hat folgende Aufteilung:
EG: Windfang, Tageslichtbad, Arbeitszimmer, Diele, Wohnen-Essen, Barbereich (evtl. abtrennbar zu separatem Zimmer), Hauswirtschaftsraum, Küche, Terrase mit Gartenbereich.
Das DG ist über die Treppe vom Wohnzimmer aus zu begehen und teilt sich wie folgt auf: Diele/Galerie, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum (aktuell Schminkzimmer), Kinderzimer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Der Heizungsraum ist durch den Garten zugänglich.

Zum Objekt gehört eine Garage die auch über einen Zugang vom Garten her erreichbar ist.

Ausstattung:
Das Einfamilienhaus ist insgesamt sehr hell und freundlich. Alle Räume verfügen über keramische Bodenfliesen, die Loggia über Betonplatten, die Terrasse ist gefliest und geht rund um das Haus entlang. Alle Fenster im Objekt sind mit Edelholzelementen (eingestemmte Sprossenteilung, Falzdichtung, Einhandbeschläge und Isolierglas) und Kunststoffrolläden ausgestattet. Die Velux-Dachfenster sind elektrisch abzudunkeln.
Die sanitären Installationen sind wie folgt: Im EG Tageslichtbad befinden sich eine Eckbadewanne, Dusche, WC-Anlage, Urinalbecken sowie ein Waschtisch. Das Tageslichtbad im DG verfügt ebenfalls über eine Dusche, WC-Anlage und einen Doppelwaschtisch. Die Geschosse sind durch eine Naturholztreppe mit aufgesetztem Stabgeländer verbunden.
Im EG befindet sich ein Kachelofen (Gaskamin) im Wohnbereich.

Fundament: Beton und Stahlbeton.
Außenwände: Sockel mit Außenputz, Außenfronten wurden verklinkert.
Gebäudeabschlusswände: Holzständerwerk mit beidseitiger Mehrfachbeplankung und Gefachisolierung.
Türen: Edelholzelemente mit Futter und Bekleidung. Wohnzimmertür als Ganzglaselement mit Festoberteil.
Dachkonstruktion: Satteldach (Ziegel auf Lattung mit Konterlattung und Unterspannbau), bei der Garage ein Flachdach aus Stahlbeton. Die Garage ist massiv erbaut.

Die Heizung ist eine Warmwasser-Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse, in einem reinen Wohngebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reken, Bushaltestellen in geringer Entfernung. Sehr gute Verkehrslage.

Detailinformationen

Objekt-ID:
1656
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Etage:
ebenerdig
Kaufpreis:
€ 529.000,00
Provision
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Baujahr:
1997

Objekt Anschrift

Straße:
Grenzmark 24a 
Postleitzahl:
48734 
Ort:
Reken 
Land:
DEU 

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