Freistehendes EFH in idyllischer Waldumgebung mit 7.383 QM Grundstück - Stadtnah von Haltern am See

Das Wohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) mit den Nebenräumen wurde 1958 gebaut. Es ist 1 1/2-geschossig, im Dachgeschoss befindet sich die aktuell vermietete Einliegerwohnung. Zudem ist das Haus komplett unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Die Aufteilung ist wie folgt:

Hauseingang mit Treppenhaus sowie Zugang zum EG und OG:
Erdgechoss: Diele, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafen, Kind, Tageslichtbad, Schlafen mit Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Diele, Schlafen, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Kind mit Zugang zum Balkon.
Keller: Diele, Heizungsraum, Waschkeller, drei Kellerräume sowie ein Vorratsraum mit Zugang zur Außentreppe.

Der Zufahrtsweg ist nicht befestigt. Eine Kanalisation ist nicht vorhanden - die Entwässerung erfolgt über eine 1-Kammerklärgrube. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.

Ausstattung:
Alle Fassaden sind geputzt. Hauseingansgtür zum Dielenvorbau aus Holz mit Verglasung. Das gesamte Objekt ist renovierungsbedürftig. Die Dachrinnen wurden 2007 erneuert und die Heizung ist aus 2006.

Sonstiges:
Das Objekt eignet sich hervorragend, um vielen Tieren ein großzügiges Zuhause zu bieten.

Das Gebäude liegt außerhalb der geschlossenen Bebauung zwischen Haltern am See und Holtwick, ca. 150 Meter von der öffentlichen Strasse entfernt in einem Waldgebiet. Trotzdem befindet sich das Objekt auch in Stadtnähe (20-25 Minuten Fussweg). In etwa 100 m Entfernung ist die Autobahntrasse der A43. Die Autobahnanbindungen sind optimal: A43 Richtung Münster-Wuppertal und die A52 Richtung Gladbeck/Essen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.