Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Haltern am See - Hullern
druckenDieses einseitig angebaute, großzügige Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise (2 1/2-geschossig) mit Klinkerfassade errichtet. Es ist voll unterkellert. Beide Vollgeschosse verfügen über jeweils ca. 70 m² und das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlich über 60 m² Wohnfläche.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss: 5 Räume (Heizungs- und Waschkeller sowie 3 weitere). Zugang zum Gartenbereich vorhanden).
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Tageslicht-Gäste-WC, Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie seitlichem Ausgang vom Essbereich in den Garten.
Obergeschoss: Flur, 4 Schlafräume, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Fussbodenheizung) sowie Balkon mit Blick in den Gartenbereich.
Dachgeschoss: 2 Räume sowie ein Gästebad mit Fenster.
Investitionen in 2003 bis 2019:
2003 Wegpflasterung, 2004 Bad im OG, 2005 Vordach, 2006 Terrassendecke mit Beleuchtung, 2010 Sonnenmarkise mit Elektroantrieb. 2019 wurden Türen und Türzargen im OG/DG erneuert. Sowohl der Kellerabgang als auch die Terrasse wurden überdacht.
Ausstattung:
Das Objekt ist insgesamt hell und freundlich ausgestattet. Die Tageslichtbäder und das Gäste-WC sind neutral gestaltet - Sanitär in weisser Ausführung. Das Erdgeschoss ist gefliest, der Wohnzimmerbreich mit Vinylboden ausgestattet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich helles, neuwertiges Echtholzparkett. Türen und Zargen in Echtholzausführung. Weisse Thermopene- Kunststofffenster. Die Terrasse ist überdacht (Glas) und kann mit der Markise beschattet werden. Schöner und pflegeleicht angelegter Garten.
Sonstiges:
Dieses großzügige Objekt eignet sich hervorragend für große Familien oder als 2-Generationenhaus.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss: 5 Räume (Heizungs- und Waschkeller sowie 3 weitere). Zugang zum Gartenbereich vorhanden).
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Tageslicht-Gäste-WC, Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie seitlichem Ausgang vom Essbereich in den Garten.
Obergeschoss: Flur, 4 Schlafräume, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Fussbodenheizung) sowie Balkon mit Blick in den Gartenbereich.
Dachgeschoss: 2 Räume sowie ein Gästebad mit Fenster.
Investitionen in 2003 bis 2019:
2003 Wegpflasterung, 2004 Bad im OG, 2005 Vordach, 2006 Terrassendecke mit Beleuchtung, 2010 Sonnenmarkise mit Elektroantrieb. 2019 wurden Türen und Türzargen im OG/DG erneuert. Sowohl der Kellerabgang als auch die Terrasse wurden überdacht.
Ausstattung:
Das Objekt ist insgesamt hell und freundlich ausgestattet. Die Tageslichtbäder und das Gäste-WC sind neutral gestaltet - Sanitär in weisser Ausführung. Das Erdgeschoss ist gefliest, der Wohnzimmerbreich mit Vinylboden ausgestattet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich helles, neuwertiges Echtholzparkett. Türen und Zargen in Echtholzausführung. Weisse Thermopene- Kunststofffenster. Die Terrasse ist überdacht (Glas) und kann mit der Markise beschattet werden. Schöner und pflegeleicht angelegter Garten.
Sonstiges:
Dieses großzügige Objekt eignet sich hervorragend für große Familien oder als 2-Generationenhaus.
Lagebeschreibung
Haltern am See - Ortsteil Hullern:
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse - ruhige sowie schöne Wohnlage. Kein Durchgangsverkehr!
Kindergarten, Grundschule sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot mit Sport- und Tennisplatz sind fussläufig erreichbar.
Entfernung zum Hullerner Stausee ca. 5 Minuten Laufzeit. Ideal zum joggen, Fahrradfahren und Tretbootfahren auf der Stever.
Angenehme Verkehrsanbindung Richtung A43 Ruhrgebiet/Münster in ca. 5 Minuten. A52 Richtung Marl/Essen in ca. 5 Minuten.
Haltern-Stadt ca. 7 km (ein sicherer Radweg ist vorhanden).
Detailinformationen
Objekt-ID:
1716
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Etage:
ebenerdig
Kaufpreis:
€ 480.000,00
Provision
2,38 inkl 19%. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr:
1981
Objekt Anschrift
Straße:
Schürstatt 14
Postleitzahl:
45721
Ort:
Haltern am See - Hullern
Land:
DEU